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剩女多、离婚率高致房价上涨
时间:2017-05-17 16:57 作者:admin 点击:
剩女多、离婚率高致房价上涨? 专家:刚需和地价是主因

剩女多、离婚率高致房价上涨?不靠谱!

专家:房价上涨主因是货币政策和城市规模

虽房价涨幅与剩女多的地区相似,但不可以偏概全。

“剩女多、高离婚率的城市,房价必定会涨。”最近,长沙人的友人圈中对于剩女和离婚率的传言,闹得满城风雨。

2月20日,上海易居房地产研究院宣布《2016年全国楼市50强城市排行榜》称,去年,在TOP50城市的成交均价排行中,前三位为深圳、上海和北京。而世纪佳缘的数据也显示,去年中国27岁以上的未婚女性人数厦门人数最多,其后为深圳、杭州、北京、上海等。虽房价涨幅与剩女多的地区存在类似性,但专家指出,不能够偏概全。

【网传】

剩女、离婚率引发房价上涨

除了朋友圈的传言,近日,外媒和经济学家也站出来发声,以为房价和剩女、离婚率有一定的关联。新闻一出,不少大龄女青年站出来正名,这锅咱们不背!

37岁的独身女青年王萍在长沙有房有车,在朋友眼中她是位成功女性,但“剩女”这个头衔却始终困扰着她。“我感到单身挺好,无奈每天被催婚,还好本人一人住,落得安静。”

2008年,王萍从平江来到长沙,斗争了8年后,她买了套独身公寓,“当时均价6000元/,当初涨到11000元/。原来购房是图个保险感,谁料去年长沙房价暴涨,买房却成了胜利的投资。”

【现象】

房价涨幅与剩女多的地区相似

剩女,个别是指领有稳固收入的27岁以上的独身女性,她们为何会跟房价捆绑在一起呢?

究其起因,本来是房价的涨幅和剩女多的地区存在相似性。2月20日,据排行榜显示,2016年,在TOP50城市的屋宇成交均价排行中,前三位为深圳、上海和北京,而同时,这多少个城市也是剩女最多和离婚率较高的城市。

世纪佳缘的统计数据表明,以2016年为基准,注册送体验金可提款,中国27岁以上的未婚女性人数到达3800万人左右。厦门市人数最多,其后为深圳、杭州、北京、广州、上海等。据此,去年年底,就曾有中国经济学家指出,房价涨幅大与剩女数目多的地域散布相一致。

【剖析】

房价上涨,刚需和地价是主因

2016年,全国房价开始突飞猛涨,注册送体验金可提款,深圳房价更是比去年增长了56%,位居第一。由此引发了不少人的猜想,到底是什么在助推房价的上涨?

湖南省经济地舆研讨所副所长、研究员王义高表现,虽有剩女、高离婚拉高房价这种景象存在,但仅是潜在因素,未构成经济法则,导致房价上涨的因素,重要应归因于货币政策、人口增长及城市范围扩展,“假如央行大批发行货币、货泉政策较为宽松、贷款门槛较低,则势必会引发房价上涨。并且长沙每年有大量新增人口,购房的潜在需要在不断增添,相对销量来说,供给是不足的。同时,作为省会城市,长沙城市规模也在一直扩大,土地也更稀缺,‘面粉价钱’已经飞速增加。”

■记者 卜岚 实习生 邓涛

长沙楼市

上周商品房

成交量攀升

在经由一段时光的“春寒料峭”后,上周(2月13日-2月19日)长沙楼市开端逐渐复苏。固然,总体推盘量仍然寥寥,但成交量开始回升。

据克而瑞长沙机构数据显示,长沙市内五区商品房市场新增供应0.22万。而成交方面,上周商品房成交量持续攀升,成交量上升至20.07万,环比回升23.74%,成交价格为8509元/,环比上涨5.9%,注册送体验金可提款。其中,岳麓区成交量最高,雨花区成交套数居于首位。

而从住宅产品看,80-100面积段内成交套数占比高达35%,其次为100-120、120-144,分辨占比为24%、22%。

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